HOTEL – SVILAJNAC – H 001

🏨 HOTEL „TOPOLJAR“ – SVILAJNAC

Jedinstvena investiciona prilika u samom centru grada

CENA: 2.200.000,00 € – DOGOVOR

(BEZ AGNECIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCA)

Na izuzetnoj lokaciji, u samom srcu Svilajnca, u ulici Kralja Petra Prvog, na prodaju je poznati Hotel „Topoljar“ – kompleks velikog kapaciteta i izuzetnog potencijala za razvoj hotelske, ugostiteljske, turističke, poslovne ili druge komercijalne delatnosti.

Objekat se nalazi na parceli površine 85 ari, dok površina hotela u osnovi iznosi približno 1.875 m². Ukupna površina kompleksa iznosi oko 5.300 m².

Lokacija, veličina objekta, veliki broj pratećih prostorija i postojeća infrastruktura čine ovu nekretninu posebno interesantnom za ozbiljne investitore.

POLUSUTEREN – OKO 1.800 m²

U polusuterenskom delu nalazi se kompletna infrastruktura neophodna za funkcionisanje hotelsko-ugostiteljskog kompleksa:

• magacinski prostor za piće
• kotlarnica i prostorije za ogrev
• specijalizovane prostorije za skladištenje voća i povrća
• više hladnjača
• mesara
• vešernica sa mašinama za pranje, sušenje i peglanje
• telefonska centrala
• agregat velike snage za nesmetano funkcionisanje objekta
• teretni lift povezan sa kuhinjom
• putnički lift
• garaža
• mašinska soba
• svlačionice i tuševi za osoblje
• dodatne pomoćne i skladišne prostorije

RESTORANSKI I UGOSTITELJSKI DEO

U prizemlju hotela nalazi se izuzetno prostran restoranski prostor kapaciteta do približno 900 sedećih mesta.

Prostor je koncipiran tako da može funkcionisati kao jedna velika celina ili biti podeljen na četiri zasebna dela, što pruža mogućnost istovremenog organizovanja različitih događaja, proslava, svadbi, kongresa i drugih okupljanja.

Sa prednje i zadnje strane objekta nalaze se velike terase, sa pogledom na reku i gradski park.

PROFESIONALNA KUHINJA

Na istom nivou nalazi se centralna kuhinja velikog kapaciteta, projektovana i opremljena za pripremu i posluživanje hrane za više stotina gostiju.

Pored glavne kuhinje postoji i poseban deo za pripremu kolača, pice, hleba i drugih specijaliteta, što omogućava organizaciju kompletnog ugostiteljskog procesa unutar samog objekta.

BANKET SALA I POSLASTIČARNICA

Posebnu celinu predstavlja banket sala sa izlazom na terasu poslastičarnice.

Velika terasa pruža lep pogled na gradski park i dodatno doprinosi potencijalu objekta za organizovanje različitih događaja i ugostiteljskih sadržaja.

HOTELSKI SMEŠTAJ – 77 KREVETA

Hotelski blok raspolaže sa ukupno 77 kreveta, raspoređenih u:

• jednokrevetnim sobama
• dvokrevetnim sobama
• apartmanima

Svaka smeštajna jedinica poseduje sopstvenu terasu.

PARCELA, PARKING I PRISTUP

Kompleks se nalazi na parceli od čak 85 ari i poseduje sopstveni parking.

Glavni pristup objektu je iz Ulice Kralja Petra Prvog, dok dodatnu pogodnost predstavljaju pešački mostići koji povezuju kompleks sa centrom grada.

VELIKI INVESTICIONI POTENCIJAL

Zbog centralne lokacije, površine od približno 5.300 m², parcele od 85 ari i postojeće infrastrukture, Hotel „Topoljar“ predstavlja retku nekretninu na tržištu i pruža širok spektar mogućnosti budućem vlasniku.

Pored nastavka hotelsko-ugostiteljske delatnosti, veličina i struktura kompleksa pružaju mogućnost razvoja različitih poslovnih i investicionih projekata, u skladu sa potrebama investitora i važećim urbanističkim uslovima.

CENA: 2.200.000,00 € 

📍 ČIČICA NEKRETNINE – Igor

Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko razgledanja, posetite nas na lokaciji u Ulici Miloša Savčića u Svilajncu, pored „Majice Šopa“ i „Neven Gvožđare“, preko puta Mašinske škole i „Liberte“ Cafe-a.

HOTEL „TOPOLJAR“ – nekretnina velikih mogućnosti na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija u Svilajncu.